Guía práctica. Documentación
Documentación necesaria para solicitar su Hipoteca

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Documentación necesaria para formalizar su Hipoteca

SIEMPRE:
• Fotocopia del D.N.I. o tarjeta de residencia en vigor de todos los intervinientes.
• Fotocopia del Contrato de señal, arras, compra-venta, ..., según el caso.
• Fotocopia de la Escritura de propiedad del bien a hipotecar.
• Fotocopia de Certificado de que está al día en cuotas de la Comunidad.
• Fotocopia del D.N.I. del vendedor/es.
• Fotocopia del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
• Autorización para solicitar a la Central de Riesgos del Banco de España (una por cada interviniente). Esta autorización, correctamente cumplimentada y firmada, es absolutamente necesaria, por lo que le aconsejamos que la obtenga ya. CIRBE

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• Fotocopia de la nota simple registral de los bienes inmuebles a adquirir y/o a hipotecar.
y además:
* Si trabaja por cuenta ajena:
• Fotocopia de las 2 últimas nóminas de cada uno de los intervinientes.
• Fotocopia de la última declaración del IRPF de los intervinientes.
• Fotocopia de otros justificantes de ingresos estables.
*Si trabaja por cuenta propia:
• Fotocopia de la última declaración del IRPF de los intervinientes.
• Fotocopia de las 4 últimas declaraciones IVA trimestrales.
• Fotocopia del IAE o alta de Licencia Fiscal.
• Fotocopia del ingreso a cuenta de IRPF último año.
• Fotocopia de otros justificantes de ingresos estables.
CUANDO PROCEDA:
• En caso de régimen matrimonial distinto a gananciales o foral respectivo, fotocopia de la escritura de capitulaciones o fotocopia del certificado del Registro Civil.
• En caso de divorcio o separación matrimonial, fotocopia del certificado del Registro Civil.
• Fotocopia del último recibo de otros endeudamientos de los intervinientes.
Importante: la documentación fotocopiada que nos envíe, será contrastada antes de la formalización de la Hipoteca.

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